一．瑞安拿地“悔婚事件”

  11月1日，瑞安、啟迪、微健組成的聯合體以底價31.98億競得G51商住地塊。然而時隔兩日，瑞安建業宣布與啟迪股份及上海健微終止合作關系，退出南京發展知識型社區項目，變相「退地」。本就不太火熱的南京土地市場，隨著土地“閃離”顯得更加冷淡。



點評：若無金剛鉆，莫攬瓷器活，周二拿地周四退，這不是一個成熟的上市企業應有的輕率。另一方面看出：當前市場任何企業動用現金流都十分謹慎。在資金鏈捉襟見肘的情況下暫緩拿地是眾多房企的一致選擇。

二．天正、金地售樓處被砸

  11月12日河西豪宅項目天正濱江刷新河西谷底價以85折15000元/㎡起跑遭遇老業主維權，并砸毀售樓處沙盤、花瓶及多個模型。天正濱江售樓處暫時停業兩個小時。金地自在城在售房源價格下調引發六期與三、四期的準業主維權討 說法。同時期，城北、江北、江寧多個項目爆發業主維權事件。



點評：在占領售樓處運動中，南京是重災區，此事已有太多評述，只說一句：房地產是我國唯一一個因為價格下跌而產生大量暴 力的行業。也許，開發商和業主都認為自己是合理。而契約精神在中國，路漫漫其修遠兮。

三．業主圍攻江寧國土局

  江寧一個叫同曦新貴之都小區建設超紅線、容積率超標等原因而致土地證流產。導致836戶業主至今拿不到土地證，某區國土局與開發商互相甩攤子，業主們激憤之下聯合多次，發起維權活動，圍攻該區國土局，給國土局送錦旗，感謝其不作為。以下圖片為四月份實拍。



評價：近年來越來越多的群眾為政府送來了錦旗，詼諧地向政府表達了當官不為民做主，不如回家賣紅薯的良好祝愿。國土局監管不到位，事發之后直接將問題拋給業主。老百姓給送上這樣的錦旗該國土局受之無愧。

四.  宇楊卷款門事件

  今年9月在南京市六合區，一個名為宇揚·雨花石文化園的樓盤尚未封頂，開發商卻突然“失蹤”，波及200余名購房人和多家供應商。緊接著項目停工，開發公司人去樓空，宇揚集團董事長楊軍因公司資金鏈斷裂攜款逃逸。



評價：不要抱怨調控，一批房企的倒閉是調控的必然結果。優勝劣汰，自然法則，每一個房地產市場的參與者都忘記那個暴利的年代吧。請時刻保持風險意識、憂患意識、質量意識。另告逃跑者：出來混總是要還得，趕緊回來還錢吧。

五．碧桂園如山湖城業主抗議被抓

  今年的春交會和秋交會上，有一道獨特的風景，一位業主舉著牌子表達自身維權訴求。引發眾人圍觀，在碧桂園鳳凰城開盤當天同樣見到了來自安徽的業主身影。



評價：碧桂園的業主恐怕是最執著的，春交會和秋交會有他們抗議的身影。鳳凰城項目開盤之時，遠在安徽的業主更是不辭辛勞趕赴現場舉著許愿書為其捧場。后被警車接走，各大論壇里時常見到其業主的激揚文字。到底是什么原因導致了這些業主的執著呢？