目前，消費者的自我保護意識比之前增強了許多，不少人在收房時都會請驗房師上門服務。但是你請的驗房師夠不夠?qū)I(yè)呢?業(yè)內(nèi)專家提醒，目前有不少馬路驗房師，不懂裝懂，胡亂驗房，如果請了這樣的驗房師，非但不能保護自己的合法權(quán)益，反而有可能會令你錯失維修時機，給日后裝修帶來麻煩。

讀者爆料

開發(fā)商不買馬路驗房師的賬

   去年12月，陳女士在河西買的房屋交付了。收房之前，陳女士找了在小區(qū)中擺攤的“專業(yè)驗房師”幫其驗收。這位驗房師聲稱可以提供專業(yè)的驗房服務，以便發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商溝通。“聽不少朋友說，房屋會有漏水、開裂等情況。能請專業(yè)人士提早發(fā)現(xiàn)這些問題，可免去日后的許多煩惱。”陳女士就欣然掏錢了。

   “那人拿著錘子、尺子這里敲敲那里量量，沒到半個小時就把一份兩頁紙的驗房報告遞到了我手上。”遺憾的是，陳女士拿著這個報告給開發(fā)商時，開發(fā)商根本就不買賬。

   看到快報推出的免費驗房活動，陳女士報了名，請專業(yè)的驗房師再次驗房。對比了兩份報告后，陳女士發(fā)現(xiàn)出入很大，快報驗房顧問指出的比如漏水、空鼓、開裂等嚴重問題，“馬路驗房師”都沒有提及。“幸虧開發(fā)商當時沒買他的賬，不然我就發(fā)現(xiàn)不了這么多重要的房屋質(zhì)量問題。”

專家說法

不足半小時驗套房不可信

   記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在不少房產(chǎn)網(wǎng)站上都有陳女士遇到的這種“馬路驗房師”。“這些人根本不能找。”翹楚驗房監(jiān)理（南京）公司總經(jīng)理韓濱說，“像我們這樣的正規(guī)機構(gòu)，上門驗房的驗房師都是經(jīng)過培訓，有上崗證的。我們給業(yè)主驗房，需要驗收的項目有20多項。驗一套100平方米的房子都要一小時，房屋問題比較多的甚至要兩個小時，那些不到半小時就驗套房子的根本不可信。”

   韓濱表示，如果驗房師不懂裝懂，給業(yè)主提供的驗房報告不全面、不專業(yè)、存在“誤診”，就會讓業(yè)主錯失維權(quán)良機，留下隱患，并導致糾紛的產(chǎn)生。他建議需要驗房的業(yè)主，應該請專業(yè)驗房機構(gòu)的權(quán)威驗房師。