一些跡象表明，英國“脫歐”公投后，來自中國的投資客依然愿意繼續(xù)買入英國商業(yè)和住宅地產。

 

     專業(yè)地產機構發(fā)現(xiàn)，隨著公投沖擊英鎊匯率，一些潛在買家愿意忽略公投結果帶來的不確定性，對英國首都倫敦的高端住宅和商業(yè)地產項目依然感興趣。

 

    中國人海外購房交易平臺居外網(wǎng)英國、歐洲大陸和中東地區(qū)負責人伯尼·莫里斯說，“最近數(shù)月來，多重因素正在拖累（英國）樓市”，包括公投結果，而“英鎊貶值來得恰逢其時。現(xiàn)在是夏天，中國人來了”。

 

    中國投資客并非沖動買家

 

    美國市場觀察網(wǎng)站9日援引莫里斯的話說，6月23日公投后數(shù)周內，潛在中國買家對樓市的詢價次數(shù)比今年平均水平高30％至40％。

 

    不過，莫里斯說，中國投資客并非沖動買家，“他們在尋找折扣，而且對英國長期前景有信心”。

 

    事實上，倫敦豪宅價格正以將近7年來最快速度下跌。英國萊坊房地產經(jīng)紀公司倫敦中心黃金路段指數(shù)上月同比下跌1.5％，原因是受英國“脫歐”公投引發(fā)的不確定性和地產稅上調雙重因素影響。不過，倫敦中心黃     金路段的房價仍比2009年年底高出超過50％。

 

     除價格因素外，親和全球地產公司位于英國的董事總經(jīng)理戴維·韋（音譯）說，完善的教育體系、金融中心的地位以及治安環(huán)境優(yōu)于其他歐盟成員國，這些因素都吸引中國投資客來英國置業(yè)。

 

    韋說：“英國少數(shù)幾家接待來自中國（地產投資）的公司變得很忙，不得不加雇人手。”

 

    普遍對英國經(jīng)濟抱有信心

 

    韋介紹，一些中國投資客偏愛某些頗為冷門的高端地產，例如“售價超過100萬英鎊（130萬美元）的一居室通常賣得比較慢，但中國人喜歡買這類戶型”。

 

 

“    瀚亞投資”公司位于中國香港的亞洲權益類資產專家肯·黃（音譯）說，專注樓市的中國投資客只有在看到實實在在的市場時才會出手，“當樂觀情緒出現(xiàn)時，你會看到他們成群結隊出現(xiàn)”。

 

    尤其在公投臨近時，中國投資客在英國樓市表現(xiàn)謹慎。居外網(wǎng)調查結果顯示，專注中國人在英國投資的地產專業(yè)人士中，51％把希望放在公投結果宣布后。

 

    中國投資客在英國樓市的最新大手筆投資中，包括地產商張松橋7月宣布斥資4200萬英鎊（約合5454萬美元）收購英國酒店Trav-elodge。

 

    韋說，那些與他交談過的、在英國購買酒店和寫字樓的中國投資客，普遍對英國經(jīng)濟抱有信心，“此時此刻，價格相當于九折……我覺得今后會獲得不錯回報”。

 

    韋認為，英國離開歐盟顯然是巨大損失，“但有助英國和中國之間建立更緊密的關系”。

    文章來源于：解放日報